Modulinis namas ar namelis, atvežamas įrengtas

Taip. Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. naujam gyvenamajam namui statybos leidimas reikalingas visada, nesvarbu, koks jo dydis ir ar jis karkasinis, ar modulinis. Namui iki 50 m² ir 5 m aukščio pakanka supaprastinto projekto, didesniam reikia statybos projekto. Padedame jį parengti ir pateikti dokumentus.

Dažniausiai ne. Sodo namui ir negyvenamajam pastatui iki 50 m² ploto ir 5 m aukščio statybos leidimo paprastai nereikia, išskyrus kurortus. Pirtis dažniausiai priskiriama pagalbinio ūkio pastatams, o jie statomi kaip pagrindinio pastato priklausiniai. Todėl sklype be namo ar kito pagrindinio pastato pirties įregistruoti paprastai nepavyks. Svečių namelis su miegamaisiais gali būti laikomas gyvenamuoju, tad jo paskirtį verta pasitikrinti savivaldybėje.

Abu statomi iš medinio karkaso su šiltinimu. Modulinis pastatas pagaminamas dirbtuvėse ir atvežamas įrengtas, todėl darbų sklype mažiau. Karkasinis namas surenkamas vietoje, todėl gali būti bet kokios formos ir dydžio.

Kaina priklauso nuo pastato dydžio, išplanavimo, komplektacijos, pamatų ir sklypo sąlygų. Užpildykite užklausą arba paskambinkite: patikslinsime norus ir atsiųsime sąmatą, kurioje kiekvienas darbas yra atskira eilutė.

Dažniausiai taip, jei namas statomas ant pamatų su statybos leidimu ir jį galima įregistruoti Registrų centre. Kiek namas turi būti užbaigtas ir kokiais etapais išmokama paskola, nustato bankas, todėl reikiamus dokumentus suderiname dar prieš sutartį. Kilnojamojo modulio įregistruoti negalima, todėl būsto paskolos jam bankai paprastai neteikia.

Taip. Gyvenimui skirti moduliai apšiltinami naudoti ištisus metus ir šildomi šilumos siurbliu. Nuolat gyventi ir deklaruoti gyvenamąją vietą patikimiausia name, kuris pastatytas su statybos leidimu ir įregistruotas. Naujas šildomas namas, kurio naudingasis plotas didesnis nei 50 m², turi atitikti A++ energinę klasę.

Taip. Modeliai yra tik atspirties taškas: keičiame dydį, kambarių išdėstymą, langų vietas, fasadą ir komplektaciją. Galime pastatyti ir pagal jūsų turimą projektą ar eskizą.

Namo pamatus nurodo projektas. Dažniausiai tai gręžtiniai poliai su apšiltintu rostverku arba apšiltintas juostinis pamatas. Nameliams, pastatams ir pirtims paprastai užtenka sraigtinių polių: jie įsukami be betonavimo ir tinka nelygiam sklypui.

Moduliams reikia bent 4,5 m pločio privažiavimo, tvirto pagrindo ir vietos be žemų elektros laidų ar šakų. Atsiųskite kelias sklypo nuotraukas, įvertinsime nemokamai. Jei privažiuoti neįmanoma, pastatą surinksime vietoje.

Modulinius namus ir namelius gaminame iš 1-3 modulių, paprastai 30-100 m². Vieno modulio matmenis riboja tai, ką galima pervežti keliu, todėl didesnis namas sudedamas iš kelių modulių ir sujungiamas vietoje. Jei reikia daugiau ploto ar sudėtingesnės formos, dažniausiai tinkamesnis karkasinis namas, statomas jūsų sklype.

Taip. Atvirą ar dengtą medinę terasą galime suplanuoti kartu su nameliu arba įrengti vėliau. Pamatus parenkame pagal gruntą, dažniausiai tai sraigtiniai poliai. Atvirai terasai iki 100 m² leidimo paprastai nereikia, bet atstumų iki kaimyno sklypo ribos reikia laikytis. Jei terasa uždaroma sienomis ar keičiamos namelio laikančiosios konstrukcijos, leidimo gali prireikti. Saugomose, kultūros paveldo teritorijose ir pakrantės apsaugos juostose taisyklės griežtesnės. Viską pasitikriname pagal jūsų sklypą.